郑明煌
访我校84级校友、厦门创鑫商贸投资有限公司、福建港城房地产开发有限公司董事长
入学年份：1984年
毕业年份：1987年
就读专业：文秘专业
主要经历：大学毕业后，郑明煌选择了极富挑战性的保险行业。在积累了人生第一笔财富后，他转身进入一家旅游公司，并在27岁时顺利地成为了一家旅游公司的法人代表。97年开始，郑明煌发现先机，踏入了房地产行业。2002年，时任厦门灏泽房地产开发有限公司董事长兼总经理的郑明煌联合厦门国建股份公司于买下了集美一大片土地。后来他又顺势创办了福建港城房地产公司。2006年，郑明煌创办了创鑫商贸有限公司（现更名为创鑫投资有限公司）。在厦门市在开发五缘湾片区时，郑明煌开办了“风月无边”大酒楼。08年春天，他被台湾姊妹高校——铭传大学授予“铭传之友”荣誉奖牌。2009年底，母校在成立首届校董会之际，郑明煌以校董和校友的双重身份荣归母校。现任厦门创鑫商贸投资有限公司、福建港城房地产开发有限公司董事长。
会写诗，善沟通，能组织，他是当年学生中的“风云人物”，校园“四大金刚”，老师眼中的“文学青年”。在保险业、酒店、旅游公司工作过，投资房地产、开酒楼、做学习创业园的“首批导师”，是敢闯敢干“弄潮儿”。他是鹭大的校友，也是铭传大学的“铭传之友”，更是厦门理工的校董和学长。 他在带给青春时的自己无限可能，也回报给正当青春年华的母校无限可能。他就是我校81级校友郑明煌。
“危机自卑”促使他羽翼渐丰
浪儿轻拍着岸/等待亮丽黎明的到来/在和风跳跃的海滩/有我弄潮的男孩……我的心就是一片大海/沿着浩瀚的海岸线/有我敞开的情怀/你是我心中弄潮的男孩……《弄潮的男孩》（创作于1984年）。
从这首充满激情、自信和快乐的诗句里，已全然读不出一年前刚入学时的悲观和失落。
作为福建省最早实行毕业生不包分配的走读大学，原鹭江职业大学（简称鹭大）的学生与生俱来比其它高校学生更有危机感。对于很多人而言，考上大学意味着“自谋出路”的开始。“入学时我内心是有挣扎的，这种走市场路子的新式大学在全国为数不多，很多人对前途心里没底”，中学时成绩优异的郑明煌当时有些不心甘，理想中的大学与现实的鹭大有较大落差，“感觉只是中学生活的一小步延伸，而不是跨出一大步”，当时的鹭大就一栋小楼，教学实验设施设备也比较简陋，很多还是租借的。
入学时的悲观心态很快被充实的大学生活冲淡了。在与其他大学不同的是，当时的在校生除了上课，还得利用课余时间去整理路面，与老师、建筑工人们一起“挖山”建校。在他们看来，蜂巢山下的一草一木都是自家院子里的东西，“当时最大的心愿就是让所有路过的人都感叹学校的美，这美是大家一手栽培出来的。”一年后，郑明煌从迷茫到融入，从不适应到乐在其中。
学生时代的郑明煌是各类社团活动、学生组织的活跃分子，他先后担任过副班长、文学社社长等职务，凭借良好的沟通协调和组织能力，郑明煌成为学生中的“风云人物”，曾被当年的同学誉为校园“四大金刚”之一。“在社团收获的是真正的快乐，没有带任何功利的目的，学会了把付出当成一种享受。”直到现在，郑明煌依然完好保存着自己在大学期间写作的诗集，依然有着“文学青年”情结。当年的校报编辑李卫东老师，对当年那个青涩的“弄潮的男孩”记忆犹新，对他的才气赞赏有加。
回想当年，郑明煌庆幸自己能够从奋斗中渐渐释怀，庆幸选择了鹭大，能选择自己的生活方式和人生道路。“不包分配”带给他的危机感没有变成包袱，反而历练出比同龄人更坚强的承受力，郑明煌“内心憋足了一股冲劲，要证明自己，超越对方”。看着一批批学弟学妹们走进校园，学校的环境越来越好，身为学长的郑明煌心里多了份荣誉感和责任感。“现在看来，我跟顺利进入名牌大学的同学相比，我走过了更长的心路历程，3年积累下来的点点滴滴，回味起来酸涩而又甜蜜。”在母校的收获让郑明煌变得自信，这为他后来的职业和创业生涯打下了坚实基础。
“母校给了我孕育梦想的温床，我的人生观、价值观都是在鹭大的3年当中形成的。”回想起大学时光，郑明煌觉得特别珍贵，“社团的活动教会我要勇于承担责任，老师教会我要对自己的选择负责”。他说，得益于母校开放的教育理念，学生们学会了感恩和回报社会。“从毕业到现在，我理直气壮地说我是鹭大的学生，是理工的学生”。
“我们赶上了一个好的时代，抓住了特区建设的机遇，我们和母校一同成长。我很高兴看到参与母校创建和见证母校发展的第一批创业者很多都成为一个又一个社会的栋梁。‘蜂巢’是辛勤和甜蜜的象征，这是理工人创业的‘精神象牙塔’——自尊自强，勇于开拓。
“纯真兴趣”将他不断推向新的彼岸
没有留得住我的港湾/没有挡得住我的险滩/波浪就是我的航线/天际就是我的终点/亲爱的我啊 年轻的小船/生下来就为了遥远的磨难/活下去就为了漫长的挑战/从不相信什么彼岸/彼岸那边还有彼岸……水手最害怕失去罗盘/懦夫最惧怕惊涛骇浪/生活原来就像航船/风暴时常带来灾难……《我的小船》作于1983年10月。
大学毕业后，郑明煌选择了极富挑战性的保险行业。先后在涉外企业、酒店和旅行社工作过。上个世纪八、九年代一句流行的广告词——“不做总统，就做经纪人（推销员）”吸引了无数青年男女涉足推销、保险、广告等行业，但真正干出成绩的确很少。郑明煌感慨说，“那是一段艰辛的历程”，“让一个人明白一个道理不难，难的是要去践行，悟道容易，行道难！”，推销保险业务需要抛弃世俗面子，甚至要容忍自尊心被伤害，“推销保险不光是嘴皮子上的功夫，确确实实要从心里去爱这个行业，当我抱着为广大参保人谋福利的出发点去做事，心态就大不一样了”。
郑明煌是个爱思考，会感悟的人。他对毕业时老师写给他的一句赠言记忆犹新——“关键不是看你生活在什么样的时代，而是看你生活在什么人当中。”无论从事什么样的工作，他总把为人处世看成是人生最大的哲学，掌握了与人交往的技巧，做起事情来得心应手。几年下来，郑明煌发现了保险行业蕴藏着无限价值。他打比方说，“客户和产品是销售环节的两端，两点之间直线距离最短，这意味着要以最短的时间、最低的成本、最好的价格，把产品推销给最好的客户。”围绕这个核心目标，他“绞尽脑汁”。
从做保险业务代理开始积累了人生第一笔财富后，郑明煌转身进入一家旅游公司，并在27岁时顺利地成为了一家旅游公司的法人代表。当他的创业之路渐入佳境时，一次偶然的机会带给他更大的发展空间。“我本来是想去买房的，后来却意外成了造房者（开发商）”，郑明煌笑着说，商机很多时候是巧合。郑明煌在看房选房的过程中敏锐感知到这个行业的商机，于是，迅速把投资方向转向房地产行业，“产业需要及时转型升级才能越做越大”，当时的保险业竞争异常激烈，而前景显然没有房地产行业更富有朝气。
郑明煌从事营销行业炼就了惊人的抗压能力，“保险公司造就了我的职业性格”，“世界上最遥远的距离是你的口袋与客户的钱袋子之间的距离；而另一个遥远的距离是自己的脑袋与脚板的距离”——很多人想法多，但要付诸于行动却异常艰难。没有行动的想法终究是空白。践行自己的梦想是他激情的源泉，97年开始，郑明煌果断抉择，再一次踏入了自己原本一无所知的房地产行业。
我是一个保持“纯粹兴趣”和“纯真幻想”的人，对于喜欢的事物，一定要亲身去体验一番，自己不怕淌浑水，进入房地产行业不久，郑明煌感觉到这滩水很深，也有不少人怀疑、反对，甚至有些人准备看他的笑话。“越是困难、逆境，我获取成功的欲望就越强烈，安逸反倒容易消磨人的意志和潜力。”这个骨子里敢于“弄潮的男儿”再一次展开新的事业奋斗史。
2002年，时任厦门灏泽房地产开发有限公司董事长兼总经理的郑明煌就敏锐捕捉到厦门市岛外大开发的战略先机，他联合厦门国建股份公司于当年以高于底价2000万的价格买下了集美一大片土地，创造了集美地价的最高记录。郑明煌在接受媒体记者采访时说，“市委市政府大厦门海湾城市的建设对与我们第一拨到岛外建设的开发企业来说是受益匪浅。如果没有对未来的信心对大厦门的信心，对岛外的开发没有信心，讲实在话我们不敢做这么大笔的投入。”事实证明，郑明煌的大胆抉择和准确判断为他带来了丰厚的回报。近年来，厦门市政府岛内外一体化战略和加快岛外开发的脚步不断加快，集美的房地产行情呈现出井喷态势。
正当房地产行业开始有了较大起色的时候，郑明煌顺势创办了福建港城房地产公司。公司成立后不久，郑明煌带领他的团队交出了一份“得意之作”——集美灌口的“乐活小镇”住宅开发项目。楼盘开发时，整个集美区都处于新战略建设初期，在尚不成熟的区域成功运营这样一个20万平方米的大盘，这实在是一个巨大的挑战。而郑明煌以其出色的营销策划能力和对目标市场的准确判断，在房地产市场持续低迷的宏观背景下，制作出了一个逆风飞扬的灌口房产现象——“乐活现象”。
郑明煌的心态始终是年轻的，这在“乐活”楼盘项目开发和营销上足以体现。郑明煌说，“我们的项目不单是房子，更重要的是一种乐活族的生活理想，一种乐活的生活方式。”从2007年7月起，乐活小镇举办了系列以“乐活十大宣言”为主题的活动营销和文化营销，将“乐活”的生活方式和居住理念推广开来。其中包括与《城市画报》携手主办“厦门创意市集”，相继举办了“乐活艺术节”之“乐活嘉年华”、“七夕牵手会”、“乐活时尚秀”、“状元王中王争霸赛”等体验式营销，刮起的一股“乐活”的时尚风潮。
2006年，郑明煌创办了创鑫商贸有限公司（现更名为创鑫投资有限公司）。对时事政策的关注让郑明煌总能捕捉到财富的信息，厦门市在开发五缘湾片区时，首批入驻开张的餐饮企业中就有郑明煌的“风月无边”大酒楼。郑明煌说：“在政府开始宣传五缘湾开发的时候，我们就开始关注这个片区，我对政府的整个发展规划，以及五缘湾的发展前景很有信心。”
“我的敢闯敢干是母校培养的”，郑明煌说，母校从建校起就高举实践的大旗，所学知识总是跟社会实践和市场需求贴得很紧密。学校既重视学生动手能力的培养，又注重综合素养的培育，“这些奠定了我创业的动力与后劲”。母校办学历史虽然不长，创业基点仅蜂巢上下一片狭小的空间，但一代代理工人用辛勤耕耘换来了桃李满天和“枝繁叶茂”。“母校为一代代校友提供了汲取不尽的养分”。
“感恩之心” 带给他快乐与淡定
总觉得今天比昨天长/明天却来得比今天慢/总以为地也会比天高……生活竟是如此莫测/前途也还这般迷惘……向麻木的过去/唱一首告别的挽歌--《心中已溅起斑斓的回忆》
郑明煌对母校的感情在离开后反而“与日俱浓”。借助学校成立创新创业园，并开设创业教育的平台和时机，他志愿加入首批“创业导师”行列——乐于做个纯粹的“志愿者”。只要母校召唤，随叫随到，辛勤付出却乐此不疲。他常说，“我会在适当的时候回母校与学弟学妹们一起分享我的创业和心路历程，给他们一些激励和鞭策，我永远深爱着我的母校！”在给学弟学妹的讲座中，他多次提出，接近而立之年的母校正当青春年华，年轻的学校有无限的可能。
08年春天，他跟随校长黄红武参访了台湾多所姊妹高校，被台湾姊妹高校——铭传大学授予“铭传之友”荣誉奖牌。作为随行的校友之一，他感慨良多，自称为“学习之旅、感恩之旅”。郑明煌对南开科技大学和朝阳科技大学开设的“福祉科技与服务管理”的专业非常感兴趣，并开玩笑说，想再次到台湾姊妹高校“回炉”，学习应对老龄化时代新知识。他对台湾高校对市场和产业需求的快速反应表示钦佩。通过深入了解台湾高等教育的各个方面，郑明煌敏锐地捕捉到了许多发展良机。
2009年底，母校在成立首届校董会之际，郑明煌以校董和校友的双重身份荣归母校。当天，学校送给他一份特殊的礼物：他的代表证上，印着他当年在学校读书时的青涩照片。 看到20多年前的自己，郑明煌感慨良多，“1983年入校时，当年的课桌椅还是从大庆展览馆借来的……看到母校如今欣欣向荣的景象，内心充满了自豪感”。
郑明煌内心充满着感恩的心，不仅回馈母校，而且热心于公益。每年他的企业都会以不同实行捐献爱心和投入慈善事业。在汶川地震救援活动中，厦门港城房地产开发有限公司捐款20万元，这还不包括公司员工各自向灾区捐赠的款项。曾多次入选厦门日报和厦门红十字爱心基金联合评选出的“爱心榜”。
作为首批创业导师的郑明煌常被邀请回母校开设讲座。除了物质上的赞助，郑明煌更看重对学弟学妹们精神力量和财富。他提倡健康、快乐的学生和生活方式，他常鼓励学弟学们在课余多参加些学生自发的社团活动。他说，“人生就好比在剥洋葱，一层层剥开，人的目标各有不同，也不要以目标来衡量人生价值的高低，不要为了追求结果而忘记追求过程的快乐，要学会享受过程。”他鼓励学弟学妹们要有个性和敢于创新，但不要一味地追求另类和反传统。
“快乐是人生的核心目的，我是个愿意与人分享快乐的人，如果能把自己认为好的东西感染别人，给人以正面的影响力，会觉等生活得更有意义”。 他提醒那些有创业激情并准备一试身手的大学生们，承受能力强是创业者的基本素养。在他看来，困难是可以处理的每一件事情，勇敢面对是福，不能解决的重新来过，从不回避困难，只有这样才能不断进步。他说，有时候自己处在落后位置时，眼光一定要看得长远，因为越急着顾及眼前的路，越难找到超越对手的路径。“有时候不需要把别人踩下去，自己才会升高，你提高别人，自己也会更高。”
中年的郑明煌已经在事业上、生活上取得成功，他更愿意把大多数时间去感悟和总结，与更多人的人分享自己的经验和快乐。经历了创业的大风大浪后，显得格外淡定。他开玩笑说，同样是看海，有些人看到的是惊涛骇浪，而另一些人看到的却是苍茫平定。对于未来的事业和生活规划，郑明煌说自己会围绕核心业务做精做强，不好高骛远，量力而行。他一直遵循一个古训，生意场上、人生路上永远没有顶尖，最重要的是活在当下……
